• +359 878 767 000
  • Info@demana.bg
  • Българо-Руска Търговско – Промишлена Палата ул. “Никола Мирчев” 35 1113, София, България

НАРЪЧНИК НА НАЕМОДАТЕЛЯ

Нашата основна цел е да отдадете имота си бързо на възможно най-добрата цена и да се гарантира, че в процеса няма да бъдете подложени на натиск и стрес! За да постигнем това, ние познаваме отлично целия процес по отдаване под наем.

В Demana Real Estate разбираме значението на активното съвпадение на наемодатели и наематели.

Ние се гордеем с работата си в тясно сътрудничество със собствениците на имоти по време на всяка стъпка по пътя.

Това включва комисионно договаряне, за да получите възможно най-добрата цена и поддържане на редовна комуникация по време на процеса на отдаване, за да спомогнем всичко да се случи гладко и с минимум стрес.

Как изглежда процесът по отдаване на вашия имот, наемодатели?

  • Ключът към успешната сделка е правилното ценообразуване на наема.
  • Пазарът е в постоянно движение и е важно да бъдете запознати с тенденциите във вашия квартал /район/: отдадени имоти, конкурентни имоти, търсене от наематели, инфраструктура в района, състояние на сградата и имота, както и много други фактори.
  • Kонсултантите ни правят стотици сделки и следят “пулса” на пазара, което им дава несравнимо предимство при определяне на правилната цена.

Ако желаете да постигнете най-добрата пазарна цена при най-кратки срокове,

свържете се с нас СЕГА на телефон 0878 767 000.

За вас, като наемодател, е изключително важно да работите с консултант, на който имате доверие.

  • Изберете такъв, който притежава репутацията, знанията, опита и инструментите за извършване на най-добрата сделка.

 

  • Отдел “Наеми” работи усърдно години наред за интереса на своите клиенти-наемодатели.

 

  • Консултантите ни са високоефективни, коректни и експедитивни в работата си.

 

  • Така те изнасят тежестта на целия процес, за да улеснят Вашето ежедневие.

 

  • Необходимо е да споделете, какви са Вашите нужди и конкретни изисквания, а ние ще се погрижим за всичко останало.

Тази услуга може да бъде ключът към максимална печалба и спокойствие при отдаване на имота Ви.

  • Когато имате професионалист, който да се грижи вместо Вас, Вие не се занимавате с проблемите, които неминуемо възникват.
  • Demana Real Estate предлага професионално управление на Вашия имот, като по този начин Вие може да се наслаждавате на ползите от наема, без да усещате негативите.
  • Имате по-важни неща за вършене от това да се тревожите за имота си.
  • Ние поемаме грижата за него.
  • За повече информация се свържете с нас тук или на тел: 0878 767 000.

“Нямате втори шанс за първо впечатление”

  • Важно е имотът Ви да е готов да посрещне новите си наематели и да е в най-добрата възможна форма.
  • Някои от нещата, които може да направите са: основно почистване, ремонт и отстраняване на проблеми в имота, пребоядисване на стените, подмяна на мебели и уреди, както и други.
  • Отлична идея би била застраховка на жилището Ви.
  • Demana Real Estate може да ви даде конкретни съвети за оптимизиране на наема на Вашия имот.
  • В една среща с наш консултант, освен определяне на пазарна цена, снимки, изготвяне на маркетинг план и детайлно описание, Вие ще получите ценна информация как да привлечете най-добрите наематели.

На пазара съществуват десетки конкуренти на Вашата оферта и всички се борят за “вашия наемател”

 

  • Вие трябва да достигнете до максимален брой хора, за да имате подходящ интерес и възможност за избор.

 

  • Целта Ви е да рекламирате имота си качествено и с добър бюджет, по различни маркетингови канали, както и да сте на разположение за всяко едно обаждане и огледи по всяко време на деня.

 

  • Когато се доверите на нашия ДЕМАНА-Консултант да отдаде Вашия имот, Вие ще се възползвате от 11 -годишния опит на компанията, безупречна репутация, отлично подготвени консултанти, всеобхватен онлайн/офлайн маркетинг, коректно отношение и впечатляващи резултати.

След като публикувате офертата си на пазарна цена, ще получите много обаждания за повече информация и огледи.

  • Поради тази причина трябва да сте в постоянна готовност за разговор по телефона, където ще ви се наложи да обяснявате всичко за имота и да отговаряте на много въпроси.

 

  • Планирайте огледи в и извън работно време, за да покажете офертата си на всеки клиент.

 

  • Бъдете внимателни, с кого се виждате и дали е подходящ наемател.

 

  • ДЕМАНА – консултантите могат да поемат цялата тежест на десетките разговори и огледи в или извън работно време, включително и уикендите.

 

  • Освен това те са квалифицирани, за да отсеят качествените кандидати за Вашия имот.

 

  • По този начин Вие ще сте фокусирани върху личните и служебни ангажименти, докато опитен професионалист ще работи за Вас, като Ви спести време, нерви и разходи.

Изборът на подходящ наемател/и е изключително важен.

  • Не забравяйте, че ще имате ежемесечни отношения с този човек и трябва да сте сигурни, че допускате коректен клиент в имота си.
  • Преди да предадете ключовете на новия наемател, Вие трябва да се погрижите Вашите интереси да бъдат защитени максимално добре.
  • За целта трябва да подготвите и подпишете договор, който регламентира основни договорки като: имена и лични данни на наемателите, срокове, цена, условия за ползване, условия за прекратяване, начин и срок за плащане на сметки, данъци, такси, отговорност на двете страни по имота и много други.
  • Опитният консултант ще Ви помогне при избора на най-подходящия наемател и ще договори най-добрите условия за Вас.
  • Благодарение на юридическият ни отдел, ние ще изготвим подробен договор, който да регламентира всички важни точки по сделката, включително и малките детайли, които може да Ви убегнат.
  • По този начин Вие ще имате допълнително спокойствие и защита, благодарение на професионално изготвен договор за наем.

Ако имате въпроси, моля обърнете се към нас, за да получите допълнителна информация, професионално съдействие и приятелско отношение.

Scroll Up